Tư vấn thiết kế căn hộ tập thể 52m² với chi phí 140 triệu đồng

Chào chuyên mục Nhà hay và các KTS tư vấn,

• tham mưu thiết kế nhà 3,5 tầng trên mảnh đất bị xéo với hoài 430 triệu đồng

• tham mưu thiết kế nhà 4 tầng diện tích 49m² cho gia đình 6 người với phí 1,5 tỷ đồng

• Với 800 triệu, KTS đã thành công trong việc tham vấn thiết kế xây nhà 2 tầng có gác xép theo phong cách kiến trúc Pháp

Vợ chồng tôi có 2 con gái nhỏ. ngày nay sau thời gian tích cóp, tằn tiện có mua được một căn hộ tập thể rộng 52m2. Căn hộ đã khá cũ kỹ nên vợ chồng tôi muốn cải tạo, bố trí lại không gian bao gồm 2 phòng ngủ, 1 phòng khách liền bếp, 1 phòng thủ sinh chung, loggia phơi đồ. phí cải tạo bao gồm sơn tường, lát gạch, mua nội thất mới với tổng khoảng 100 triệu.

Rất mong nhận được sự tham mưu nhiệt liệt của chuyên mục.

Tôi xin thực lòng cảm ơn !

Kiến trúc sư tư vấn:

Chào bạn! Dựa theo những thông báo về diện tích căn hộ bạn cung cấp và nhu cầu sử dụng của gia đình, chúng tôi xin đưa ra phương án tham vấn thiết kế để bạn tham khảo như sau:

Mặt bằng bố trí nội thất.

Bước vào căn hộ là không gian sảnh, chúng tôi thiết kế tủ giầy khá rộng đủ để gia đình sử dụng. Tiếp đến là không gian bếp + ăn và phòng khách được thiết kế mở liên thông với nhau, làm không gian trở thành rộng rãi hơn. Phòng khách với cửa đi mở mang ra loggia chứa chan ánh sáng tự nhiên. Hai phòng ngủ được thiết kế về một bên với nhà vệ sinh chung ở giữa rất tiện dụng và đảm bảo không gian tây riêng. Các phòng ngủ đều được thiết kế bố trí những vật dụng cần thiết ăn nhập với chức năng.

Tủ giầy âm tường hiện đại tiện nghi.

Tủ bếp qua đương đại kết hợp hài hòa với màu gỗ và trắng.

Tủ bếp hiện đại tiện nghi với tông màu ghi và trắng.

Tủ bếp đơn giản trải qua với tông màu đen trắng.

Bàn ăn đương đại được phối hợp hài hòa với màu gỗ sồi và trắng.

Bàn ăn sang trọng phối hợp giữa màu gỗ óc chó và nệm bọc da màu đen.

Phòng khách đương đại với tông màu sáng.

Phòng khách ngập tràn ánh sáng tự nhiên.

Phòng tắm nhỏ gọn nhưng đầy đủ tiện nghi.

Phòng ngủ với màu sắc năng động rất hạp với bé gái.

Phòng ngủ phối hợp hài hòa với các màu sắc đa dạng cho bé gái.

Phòng ngủ ba má.

Phòng ngủ kết hợp hài hòa giữa màu gỗ óc chó và màu trắng.

Báo giá sơ bộ.

Với sự tham mưu của chúng tôi, chúc bạn và gia đình sẽ sớm có một căn nhà như ý.

Giải đáp những thắc mắc hàng ngày về thần kinh - cột sống

Mời bạn đọc theo dõi tham vấn trực tuyến cùng chuyên gia.

Viêm lộ tuyến cổ tử cung và nguy cơ hiếm muộn

Viêm lộ tuyến cổ tử cung là tình trạng các tế bào vùng lộ tuyến cổ tử cung bị vi khuẩn, nấm... xâm nhập khiến bộ phận này bị tổn thương. Khi ấy, vùng lộ tuyến cổ tử cung bị sưng đỏ, lở loét,... Đây là căn bệnh phổ thông ở phụ nữ trong độ tuổi sản xuất và sang sinh nở.

căn nguyên viêm lộ tuyến cổ tử cung là do tình trạng vệ sinh vùng kín không sạch sẽ, quan hệ dục tình thô bạo, sinh nở nhiều hay do hậu quả của nạo hút thai đại...

phần nhiều chị em bị viêm lộ tuyến cổ tử cung thường không có triệu chứng đặc hiệu, thậm chí nhiều trường hợp còn không có tả ra bên ngoài nên dễ nhầm lẫn với các bệnh phụ khoa khác như viêm âm đạo, viêm cổ tử cung... Việc lầm lẫn này đã khiến nhiều chị em chủ quan không đi khám sớm, tự ý mua thuốc về đặt âm đạo hoặc uống. Việc điều trị không đúng thuốc đã khiến tình trạng bệnh ngày một nặng hơn.

Bệnh viêm lộ tuyến cổ tử cung có thể gây hiếm muộn nếu không điều trị sớm

Khi vùng lộ tuyến cổ tử cung bị viêm nhiễm, bệnh sẽ gây tình trạng khí hư ra nhiều, kinh nguyệt rối loạn, đau vùng xương chậu, đau bụng dưới... Hơn nữa, những phụ nữ bị viêm lộ tuyến thường có lượng dịch cổ tử cung dính, nhiều nhầy, làm cho tinh trùng khó vào bên trong. Dịch viêm có thể làm hỏng tinh trùng. Những vi khuẩn có khả năng làm tinh trùng chết từ đó dễ dẫn tới nguy cơ hiếm muộn. ngoại giả, khi bị viêm lộ tuyến sẽ làm tăng sự phát triển của vi khuẩn, trùng roi, tạp khuẩn hoặc các tác nhân gây bệnh lây qua đường tình dục như chlamydia, lậu, mụn rộp sinh dục. Những tác nhân này đều là nguyên do gây viêm cổ tử cung sau đó viêm ngược lên gây tắc vòi trứng, viêm nội mạc tử cung, viêm tiểu khung. Những nguyên tố đó sẽ ngăn cản quá trình thụ thai và mang thai.

Lời khuyên dành cho chị em

Nếu phát hiện sớm, điều trị viêm lộ tuyến cổ tử cung không phức tạp, bác sĩ sẽ chỉ định sử dụng thuốc chống viêm tại chỗ để lộ tuyến hết viêm, có thể phối hợp cả thuốc uống nếu cần. Sau khi điều trị hết viêm, các biện pháp như áp lạnh, đốt điện, lazer sẽ được ứng dụng để diệt lộ tuyến.

Để phòng bệnh, chị em nên thẳng vệ sinh vùng kín hàng ngày sạch sẽ, không thụt rửa quá sâu vào âm đạo. Thực hiện đời sống tình dục lành mạnh, một vợ một chồng. Chị em cần đi khám phụ khoa đinh kỳ 6 tháng/lần để kịp thời phát hiện sớm bệnh, điều trị kịp thời, tránh biến chứng.

Hoàng Quyên

Ngã vào... mông và vùng kín em vợ Việt kiều, gã anh rể lãnh án 9 tháng tù về tội hiếp dâm

Ngày 15/11, TAND TP. HCM mở phiên tòa xét xử sơ thẩm đối với bị cáo Lê Phú Cự (SN 1968, ngụ quận 1) về tội "cưỡng bách".

Bị cáo này bị truy tố về tội "cưỡng hiếp" theo khoản 1 Điều 111 BLHS có khung hình phạt từ 2 - 7 năm tù.

Bị hại trong vụ án là chị Phạm Thảo T. (SN 1993, Quốc tịch Mỹ), chị này cũng là em vợ của bị cáo Cự.

Bị cáo Lê Phú Cự tại phiên tòa sơ thẩm.

Tại phiên tòa hôm nay, bị cáo Cự đã mời 4 luật sư bào chữa cho mình. Về phía bị hại, chị T. không có mặt tại tòa mà ủy quyền cho người đại diện tham gia phiên tòa xét xử.

Trong phần xét hỏi, bị cáo Cự liên tiếp kêu oan và cho rằng cáo trạng truy tố của VKSND TP. HCM là sai sự thực. Bị cáo này liên tiếp khẳng định trước tòa rằng mình không có hành vi hãm hiếp em vợ.

Khai trước HĐXX, bị cáo Cự nói: "Thấy em gái đang nằm ngủ ở phong độ "lạ" nên bị cáo muốn chụp hình lại. Nhưng bất ngờ lúc mở điện thoại ra thì bị tuột khỏi tay, chân bị cáo lại vấp phải đồ chơi của con trai trên sàn nhà nên đã ngã đập đầu vào mông của em gái. Sau đó, em T. có hốt hoảng la lên, tôi nói bảo để yên cho tôi giảng giải nhưng em không chịu".

Phiên tòa diễn ra với sự dự của nhiều người, riêng bị cáo có 4 trạng sư cãi.

Theo bị cáo, đây là sự hiểu lầm, em vợ đã hiểu lầm mình và cho rằng việc té ngã vô đụng đầu vào mông, vùng nhạy cảm của em T. là vô tình.

Bị cáo cũng nhận bút lục trong bản tự khai tại cơ quan điều tra là do mình viết, nhưng thời khắc đó bị cáo bị ép tự khai như vậy. "Lúc đó bị cáo được điều tra viên nói thôi cứ nhận lời đi cho êm chuyện, nên bị cáo mới khai như vậy. Bị cáo khẳng định không có ý định cưỡng bách em T.", bị cáo Cự nói trước tòa.

Tuy nhiên, tại tòa trạng sư của bị hại bác lại những lời kêu oan của bị cáo Cự. trạng sư của bị hại cho rằng đây là vụ án phức tạp, gặp nhiều khó khăn khi đánh giá các chứng cớ, vì thế từ khi xảy ra vụ việc đến nay các cơ quan tiến hành tố tụng các cấp đã có rất nhiều ý kiến giải quyết.

Bị cáo Cự luận bàn với luật sư tại phiên toà.

Theo luật sư của bị hại, trong vụ án này có thể khẳng định lời khai của nhân chứng Nguyễn V. là khách quan nên khi đánh giá bằng cớ luật sư cũng đặt ra các câu hỏi vì sao lại có tiếng kêu cứu "V. ơi cứu chị"? , vì sao chị T. lại phải kêu cứu? tại sao cổng lại bị khoá? và vì sao nhân chứng lại leo cổng nhà vào?

"Việc đánh giá chứng cứ là một khoa học. Tuy nhiên trong trường hợp cụ thể này, với lời cáo giác của chị T. và lời khai của nhân chứng V. như vậy thì ai cũng xác định lời tố giác của bị hại là rất logic, có cứ, còn lời khai của bị cáo là hoàn toàn không có căn cứ", luật sư bào chữa cho bị hại nói.

Bị cáo Cự cho rằng mình không có tội, chỉ chụp hình em vợ chứ không cưỡng bách.

HĐXX tuyên xử bị cáo Lê Phú Cự 9 tháng tù về tội hãm hiếp dù hành vi chưa thành.

Phần xét hỏi và tranh luận giữa hai bên kéo dài, khiến phiên tòa cũng diễn ra đến hơn 18h30 mới có kết quả rốt cục.

Cụ thể sau phần nghị án, HĐXX cho rằng mặc dù tại phiên tòa, bị cáo Lê Phú Cự không nhấn hành vi phạm tội, nhưng cứ vào lời khai của bị hại và các nhân chứng là phù hợp với nhau, cho nên xác định đơn cáo giác của bị hại là có căn cứ, đủ cơ sở để xác minh hành vi phạm tội của bị cáo.

Theo đó, hành vi của bị cáo đã phạm vào tội “cưỡng hiếp”, xâm phạm nghiêm trọng đến sức khỏe, cơ thể của người khác nên cần phải có bản án nghiêm khắc. Tuy nhiên, bị cáo phạm tội chưa đạt nên HĐXX đã tuyên án bị cáo Lê Phú Cự 9 tháng tù giam, thấp hơn với phần đề nghị mức án trước đó của VKS dành cho bị cáo này là 2 năm 6 tháng tù.

Theo cáo trạng, chị Phạm Thảo T. (SN 1993) đang là du học sinh tại Mỹ, giữa năm 2015 chị về Việt Nam thăm gia đình.

Ngày 5/7/2015, chị T. được chị gái gọi điện tới nhà ở KDC Phú Mỹ (quận 7) để hướng dẫn anh Nguyễn V. làm hồ sơ đi học ở Mỹ.

Đến ngày 6/7/2015, chị T. đến nhà chị gái, sau đó không có chị ở nhà nên chị nằm ngủ. Sau đó, Lê Phú Cự về trông nhà do vợ và mẹ đi công việc gấp ở Tiền Giang.

Khi Cự về nhà thì thấy có em vợ đang ở nhà mình. Đến khoảng 10h30 ngày 6/7/2015, chị T. giật thột tỉnh giấc khi phát hiện có người chạm vào người.

Chị T. hốt hoảng khi thấy Cự không mặc quần áo, tấn công tình dục mình. Lúc này chị T. có cự, la hét và bỏ chạy thì Cự dùng vũ lực quật ngã, đè lên người và tiếp chuyện tiến công dục tình.

Do chị T. kháng cự quyết liệt và người em họ Nguyễn V. về đến nhà nên Cự không thực hành được hành vi.

Sau đó Cự có những hành vi đe dọa chị T., nếu chị kể lại chuyện này với ai sẽ giết cả nhà. Quá hoảng sợ, chị T. chóng vánh gọi bạn tới giúp đỡ rồi xuất cảnh về Mỹ sau đó.

Trong lúc quá cảnh ở Hồng Kông, chị T. đã chụp ảnh các thương tích trên thân thể do kháng cự lại Cự gây ra, gửi cho cha ruột và kể lại cả thảy sự việc.

Sau đó, gia đình chị T. đã làm đơn cáo giác Cự đến cơ quan công an về hành vi cưỡng bách mình, nhưng không thành.

Sau đó Cự đã bỏ trốn nên bị Công an phát lệnh tróc nã. Đến ngày 13/4/2019, Cự bị bắt giữ và dìm hành vi ban sơ.

Lời khai ban sơ, Cự dìm do dục vọng lên cao nên có ý định tiến công dục tình nhưng do nạn nhân chống cự nên hành vi bất thành.

Tuy nhiên sau đó Cự phản cung cho rằng do ban sơ sức khỏe không đảm bảo nên đã khai chưa đúng. Cự không dìm hành vi dùng vũ lực nhằm mục đích quan hệ dục tình với em vợ.

Lúc này Cự khai thấy em ngủ nên muốn chụp hình cơ thể của chị T., nhưng vô tình làm rơi điện thoại lên người chị này. Lúc này Cự chồm người theo để giữ điện thoại thì ngã trúng vào vùng mẫn cảm của chị T.

Giải đáp những thắc mắc hàng ngày về thần kinh - cột sống

Mời độc giả theo dõi tham vấn trực tuyến cùng chuyên gia.

Viêm lộ tuyến cổ tử cung và nguy cơ hiếm muộn

Viêm lộ tuyến cổ tử cung là tình trạng các tế bào vùng lộ tuyến cổ tử cung bị vi khuẩn, nấm... thâm nhập khiến bộ phận này bị tổn thương. Khi ấy, vùng lộ tuyến cổ tử cung bị sưng đỏ, lở loét,... Đây là căn bệnh phổ biến ở đàn bà trong độ tuổi sản xuất và trải qua sinh đẻ.

nguyên do viêm lộ tuyến cổ tử cung là do tình trạng vệ sinh vùng kín không sạch sẽ, quan hệ tình dục thô bạo, sinh nở nhiều hay do hậu quả của nạo hút thai sứ...

Đa số chị em bị viêm lộ tuyến cổ tử cung thường không có triệu chứng đặc hiệu, thậm chí nhiều trường hợp còn không có trình diễn.# ra bên ngoài nên dễ lầm lẫn với các bệnh phụ khoa khác như viêm âm đạo, viêm cổ tử cung... Việc nhầm lẫn này đã khiến nhiều chị em chủ quan không đi khám sớm, tự tiện mua thuốc về đặt âm đạo hoặc uống. Việc điều trị không đúng thuốc đã khiến tình trạng bệnh ngày một nặng hơn.

Bệnh viêm lộ tuyến cổ tử cung có thể gây hiếm muộn nếu không điều trị sớm

Khi vùng lộ tuyến cổ tử cung bị viêm nhiễm, bệnh sẽ gây tình trạng khí hư ra nhiều, kinh nguyệt rối loạn, đau vùng xương chậu, đau bụng dưới... Hơn nữa, những nữ giới bị viêm lộ tuyến thường có lượng dịch cổ tử cung dính, nhiều nhầy, làm cho tinh trùng khó vào bên trong. Dịch viêm có thể làm hỏng tinh trùng. Những vi khuẩn có khả năng làm tinh trùng chết từ đó dễ dẫn tới nguy cơ hiếm muộn. ngoại giả, khi bị viêm lộ tuyến sẽ làm tăng sự phát triển của vi khuẩn, trùng roi, tạp khuẩn hoặc các tác nhân gây bệnh lây qua đường dục tình như chlamydia, lậu, mụn rộp sinh dục. Những tác nhân này đều là nguyên cớ gây viêm cổ tử cung sau đó viêm ngược lên gây tắc vòi trứng, viêm nội mạc tử cung, viêm tiểu khung. Những nguyên tố đó sẽ ngăn cản quá trình thụ thai và mang thai.

Lời khuyên dành cho chị em

Nếu phát hiện sớm, điều trị viêm lộ tuyến cổ tử cung không phức tạp, bác sĩ sẽ chỉ định sử dụng thuốc chống viêm tại chỗ để lộ tuyến hết viêm, có thể phối hợp cả thuốc uống nếu cần. Sau khi điều trị hết viêm, các biện pháp như áp lạnh, đốt điện, lazer sẽ được vận dụng để diệt lộ tuyến.

Để phòng bệnh, chị em nên thường xuyên vệ sinh vùng kín hàng ngày sạch sẽ, không thụt rửa quá sâu vào âm đạo. thực hành đời sống dục tình lành mạnh, một vợ một chồng. Chị em cần đi khám phụ khoa đinh kỳ 6 tháng/lần để kịp thời phát hiện sớm bệnh, điều trị kịp thời, tránh biến chứng.

Hoàng Quyên

Bài trí đơn giản nhưng căn hộ này xứng đáng cho người thời thượng trong cuộc sống hiện đại

Một căn hộ tốt không chỉ đáp ứng đầy đủ chức năng với cách lưu trữ gọn, ngăn nắp mà còn đem lại tác phong chuyên nghiệp cho chủ nhà. Thật vậy! Khi sống trong căn hộ cao cấp, bạn sẽ thấy rất rõ điều ấy.

• Căn hộ nhỏ sáng tạo với thiết kế đặc biệt biến phòng tắm thành trung tâm Đọc ngay

Căn hộ không chỉ là nơi để sống qua ngày mà là nơi sắp xếp, tổ chức cuộc sống gia đình với sự chỉn chu, gọn gàng, ngăn nắp.

Căn hộ hiện đại rộng rãi này nằm ở Barcelona, Tây Ban Nha, đã được The Room Studio thiết kế lại vào năm 2019 chính là minh chứng rõ ràng cho điều này:

Phòng khách được thiết kế chỉn chu, thoáng rộng với 2 bàn thấp kê đồng thời, phong bế bởi ghế ngồi rét mướt và một kệ tủ đựng đồ đồng thời có chức năng lưu trữ. Đây là trọng điểm của căn hộ cao cấp.

Hệ thống cửa sổ vơ bằng kính đem lại ánh sáng tự nhiên tràn ngập trong căn hộ đương đại.

Góc ngồi cà phê siêu sang chảnh với hệ thống bàn tròn thấp và ghế lùn ấm, được ôm trọn bởi tấm thảm tròn bắt mắt. Ở căn phòng này, chủ nhà bài trí làm nơi thư giãn, đồng thời sắp đặt thêm đàn đánh giải trí khi cần.

Từ đây, nhìn ra không gian bên ngoài toàn cảnh thật đẹp với không gian xanh ngút ngàn, trong trẻo.

Khu vực trưng bày những đồ vật quý báu cần một sắc màu ấm hơn, trong khi có độ sáng vừa phải.

Khu vực ăn uống buổi sáng ngay tại nhà bếp cực ngăn nắp, gọn ghẽ.

Nhà bếp tận dụng tối đa khu vực lưu trữ ẩn để đảm bảo tính gọn gàng.

Ghế cao cực hiệp với khu bàn ăn đồng thời làm chức năng nấu nướng trong nhà bếp khi cần.

Khu vực phòng ngủ dành cho những đứa trẻ với cách xếp đặt không gian không thể không yêu.

Khu vực học tập và trang trí đẹp mắt cho các bé.

Khu vực giường ngủ thoáng rộng và trang hoàng đơn giản hơn cho chủ hộ.

Khu vực phòng tắm đẹp chẳng kém khách sạn 5 sao là đây!

Hệ thống gương lắp độc đáo nơi bồn rửa tạo điểm nhấn đặc biệt cho căn hộ cao cấp.

(Nguồn: Homeadore)